Регистрация договора дарения квартиры в Росреестре требует определенных документов. Основным документом является договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариусом. Также необходимы паспорта сторон сделки, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, а также технический паспорт на квартиру. Отсутствие любого из этих документов может стать препятствием для успешной регистрации договора дарения в Росреестре.
Договор дарения квартиры – это юридический документ, по которому собственник недвижимости передает свою квартиру в собственность другому лицу, бесплатно и безрезультатно. При заключении такого договора, налог на дарение не взимается, однако необходимо его зарегистрировать в росреестре и предоставить определенный набор документов.
Для регистрации договора дарения квартиры в росреестре следует обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в месте нахождения недвижимости. Перед сдачей документов в Росреестр, лучше проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы избежать возможных ошибок и задержек в процедуре регистрации.
К основным документам, которые необходимо предоставить, относятся: заявление на государственную регистрацию договора дарения квартиры, нотариально удостоверенный договор дарения квартиры, свидетельство о рождении и паспорта сторон, выписки из ЕГРН, технический паспорт на квартиру и документы о регистрации права на исходную квартиру.
Сведения о договоре дарения квартиры
Для регистрации договора дарения квартиры в Росреестре необходимо предоставить определенный набор документов. К таким документам относятся: договор дарения в двух экземплярах, свидетельство о праве собственности на квартиру дарителя, паспортные данные дарителя и получателя, подтверждение уплаты государственной пошлины, а также доверенность на представителя, если одна из сторон не может явиться лично.
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, Росреестр проводит проверку и регистрирует договор дарения квартиры. После этого на получателя переходят все права собственности на квартиру, а она становится его собственностью.
Паспортные данные продавца и покупателя
Паспортные данные включают в себя следующую информацию: фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, серию и номер паспорта. Для продавца также может потребоваться предоставить сведения о прописке и контактные данные, такие как адрес и номер телефона.
Эти данные необходимо указать в специальном разделе или бланке договора дарения, который будет предоставлен в росреестр для регистрации. Точность и правильность указанных данных очень важна, поэтому перед предоставлением их в росреестр рекомендуется тщательно проверить и подтвердить информацию, чтобы избежать возможных ошибок или задержек в процессе регистрации.
Технический паспорт на квартиру
Технический паспорт на квартиру содержит следующую информацию: год постройки дома, площадь квартиры, количество комнат, сведения о принадлежности квартиры к определенному этажу и подъезду, а также о наличии балкона, лоджии или других прилегающих помещений.
В техническом паспорте также указывается регистрационный номер, дата выдачи, данные о собственнике и прочие сведения, которые отражают техническое состояние и характеристики квартиры.
Для получения технического паспорта на квартиру необходимо обратиться в Государственную регистрационную палату или в другую специализированную организацию. Для оформления паспорта при себе следует иметь документы, удостоверяющие личность, а также нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру.
- Для получения технического паспорта на квартиру требуются следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или иной документ)
- Нотариально заверенная копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права)
- Документы, подтверждающие факты жизни (свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей и т.д.)
- Копия документа о постановке на учет в налоговой инспекции
Наличие технического паспорта на квартиру является обязательным при совершении сделок с недвижимостью и упрощает процедуру регистрации собственности на жилой объект. Этот документ также является важным при налоговом учете и при оформлении разрешений на реконструкцию или капитальный ремонт помещений.
Свидетельство о праве собственности на квартиру
Свидетельство о праве собственности на квартиру содержит информацию о владельце квартиры, ее адресе, площади, количестве комнат и этаже. Также в свидетельстве указывается способ приобретения права собственности – в данном случае, дарение.
Для получения свидетельства о праве собственности на квартиру при дарении необходимо предоставить ряд документов, включая договор дарения, документы, подтверждающие сведения о стоимости квартиры, а также документы, удостоверяющие личность сторон договора. Кроме того, требуется уплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.
Получение свидетельства о праве собственности на квартиру является важной процедурой, которая подтверждает юридическую силу дарительного договора. После регистрации договора дарения и получения свидетельства о праве собственности, квартира полностью переходит в собственность получателя дарения.
Выписка из домовой книги о квартире
В выписке из домовой книги указаны следующие данные о квартире:
- Адрес квартиры: указывается точный адрес объекта жилой недвижимости, включая номер дома, корпуса, этаж и номер квартиры;
- Площадь квартиры: указывается общая площадь квартиры в квадратных метрах;
- Количество комнат: указывается число комнат в квартире;
- Тип собственности: указывается форма собственности на квартиру (частная собственность, государственная собственность, муниципальная собственность и т.д.);
- Регистрационные данные: указывается информация о правообладателях квартиры, их паспортные данные и регистрационный адрес;
- История собственности: указываются данные о предыдущих собственниках квартиры, датах перехода права собственности и другие сведения;
- Описание объекта: может содержать дополнительную информацию об объекте жилой недвижимости, например, информацию о наличии балкона, лоджии и т.д.;
Выписка из домовой книги является официальным документом, удостоверяющим факт собственности на квартиру и содержит важные сведения, необходимые для регистрации договора дарения квартиры. При оформлении дарения квартиры в Росреестре выписку из домовой книги нужно предоставить вместе с другими необходимыми документами.
Заявление о регистрации договора дарения квартиры
Заявление о регистрации договора дарения квартиры в росреестре должно быть составлено в письменной форме и подписано обеими сторонами договора или их представителями. Форма и содержание заявления определены Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и регламентируются региональными нормативными актами.
Заявление о регистрации договора дарения квартиры должно содержать следующую информацию:
- Дата составления заявления;
- Фамилия, имя, отчество и адрес сторон;
- Описание квартиры (адрес, площадь, кадастровый номер);
- Сведения о виде договора (договор дарения);
- Сведения о стоимости передаваемой квартиры (условной);
- Сведения о регистрирующем органе;
- Подписи сторон или их представителей.
При подаче заявления в росреестр обязательно прилагается копия договора дарения квартиры и документ, подтверждающий личность сторон (паспорт).
Итак, для регистрации договора дарения квартиры в росреестре необходимо подготовить заявление, которое должно содержать все необходимые сведения о сторонах, квартире и договоре. Заявление должно быть подписано обеими сторонами или их представителями. К заявлению следует приложить копию договора дарения квартиры и документы, подтверждающие личность сторон.
Вопрос-ответ:
Какие документы нужны для регистрации договора дарения квартиры в росреестре?
Для регистрации договора дарения квартиры в росреестре нужно предоставить следующие документы: 1) копию договора дарения, заверенную нотариально; 2) оригинал и копию паспорта дарителя и получателя дарения; 3) выписку из домовой книги или справку о наличии права собственности на квартиру; 4) информацию о составе семьи получателя дарения; 5) документы, подтверждающие право на наследство, если даритель является наследником квартиры. Кроме того, может понадобиться заполнить заявления и оплатить государственную пошлину.